房屋占有使用费

租客撤场后不与房东办理房屋交接手续造成的房屋空置损失应当如何处理？

本院认为，2016年5月28日合同解除至2016年7月27日合源堂公司提起诉讼这两个月的空置损失，系因某A未及时交还房屋造成，某A应当参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费118000元。在合源堂公司于2016年7月27日提起本案诉讼后，双方均有义务向一审法院申请主持交接，避免损失扩大。双方均未提出上述申请，对2016年7月28日至2017年5月11日期间空置损失的发生，双方均有过错，且过错相当。合源堂公司与某A应当多承担一半损失。也即某···

房屋租赁合同虽被认定无效，但是应支付房屋占有使用费

本案中，海林兴公司与赫然公司签订的《场地房屋租赁合同》《场地房屋租赁补充协议》《补充协议》所约定出租的地上房屋未取得建设工程规划许可证，均应属无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。一审法院结合赫然公司向海林兴公司支付款项、赫然公司占有使用案涉地上房屋等情形，判决海林兴公司向赫然公司返还相应的房屋占有使用费，并无不当，本院予以确认。现海林兴公···